房屋买卖合同纠纷 （2015）西中民二终字第00522号

魏雪松、艾丹签订的房屋买卖合同系双方当时在自愿的基础上的真实意思表示，且无违反法律禁止性规定的情形，应为合法有效的合同，双方均应严格按约履行。艾丹反诉称其签订合同时存在重大误解，但在庭审中表示当初签订买卖合同时系将房屋的全部产权出售给魏雪松，且艾丹如对此存在重大误解应最迟于2012年12月5日其单位通知缴纳二次购房款时知道撤销事由，其并未在法律规定的一年期限内行使撤销权，故其反诉要求撤销房屋买卖合同的请求依法不予支持。因双方在本诉和反诉中对艾丹补交的购房款55659.13元应由谁负担并未主张，故不予涉及。原审法院于2014年4月24日作出判决，判令：1.原告魏雪松与被告艾丹于2005年9月19日所签订的房屋买卖合同有效，继续履行；2.本判决生效之日起三十日内被告艾丹将现登记在其名下的位于西安市碑林区体育馆东路27号2幢2单元20102室房屋一套过户至原告魏雪松名下，过户费由原告魏雪松负担；3.驳回被告（反诉原告）艾丹要求撤销其与原告（反诉被告）魏雪松于2005年9月19日所签订的房屋买卖合同的反诉请求。2014年4月29日原审法院向被告艾丹送达了民事判决书。宣判后被告艾丹不服，向西安市

魏雪松、艾丹签订的房屋买卖合同系双方当时在自愿的基础上的真实意思表示，且无违反法律禁止性规定的情形，应为合法有效的合同，双方均应严格按约履行。艾丹反诉称其签订合同时存在重大误解，但在庭审中表示当初签订买卖合同时系将房屋的全部产权出售给魏雪松，且艾丹如对此存在重大误解应最迟于2012年12月5日其单位通知缴纳二次购房款时知道撤销事由，其并未在法律规定的一年期限内行使撤销权，故其反诉要求撤销房屋买卖合同的请求依法不予支持。因双方在本诉和反诉中对艾丹补交的购房款55659.13元应由谁负担并未主张，故不予涉及。原审法院于2014年4月24日作出判决，判令：1.原告魏雪松与被告艾丹于2005年9月19

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民二终字第00522号上诉人（原审被告）艾丹，西安市工商局雁塔分局含光路工商所干部。委托代理人康亚坤，陕西睿群律师事务所律师。委托代理人迟波，陕西睿群律师事务所律师。上诉人（原审第三人）刘广文，陕西建工集团机械施工有限公司员工。委托代理人李琦，陕西尚格印象文化传播有限公司员工。被上诉人（原审原告）魏雪松，邮电部第十研究所员工。委托代理人王浩……