合同纠纷 （2014）一中民终字第04706号

宅基地使用权是农村集体经济组织成员所享有的权利，且农村村民的宅基地使用权取得须乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。本案中，董洪霞作为城镇居民，不享有取得宅基地使用权的权利，同时土城村委会亦不具有宅基地使用权的审批权限。鉴于此，原审法院依本案事实所作处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由董洪霞负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由董洪霞负担（已交纳）。审　判　长　　刘新泉代理审判员　　刘　磊代理审判员　　夏根辉二〇一四年五月二十一日书　记　员　　黄旭宁 来源：百度“马 克 数据网”

宅基地使用权是农村集体经济组织成员所享有的权利，且农村村民的宅基地使用权取得须乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。本案中，董洪霞作为城镇居民，不享有取得宅基地使用权的权利，同时土城村委会亦不具有宅基地使用权的审批权限。鉴于此，原审法院依本案事实所作处理并无不当，应予维持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由董洪霞负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由董洪霞负担（已交纳）。审　判　长　　刘新泉代理审判员　　刘　磊代理审判员　　夏根辉二〇一四年五月二十一日书　记　员　　黄旭宁 来源：百度“马

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第04706号上诉人（原审原告）董洪霞，女，1975年5月16日出生。委托代理人董学武，男，1956年8月1日出生，汉族。委托代理人王桂芬，女，1978年9月23日出生，满族。被上诉人（原审被告）北京市昌平区马池口镇土城村民委员会，住所地北京市昌平区马池口镇土城村。法定代表人董华钢，主任。委托代理人刘满霞，女，1967年2月15日出生。……