排除妨害纠纷 （2013）遵市法民一终字第226号

东润房开公司在开发“遵义帝豪经济适用房小区”时，拟对其取得土地使用权的消坑进行盖板遭玖玖食品公司阻止，东润房开公司为此请求玖玖食品公司停止侵害。通过贵州省地质矿产勘查开发局一O六地质大队作出的遵义帝豪小区经济适用住房二区土地权属确认报告，说明争议消坑洞地块有104.15㎡在东润房开公司取得的国有土地使用权范围内，现玖玖食品公司不准东润房开盖板的行为确实妨害了其对该宗土地的使用，根据《中华人民共和国物权法》第六十八条“企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利”及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，玖玖食品公司不得妨害东润房开公司在消坑洞上方地块104.15㎡面积内盖板的行为。同时，考虑玖玖食品公司生猪屠宰场尚在经营中，仍会从消坑排放废水，故东润房开公司在消坑洞口垂直上方处应留出一定的空间，以便玖玖食品公司清淤需要。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第六十八条之规定，判决如下：被告遵义市玖玖食品有限责任公司不得妨害原告遵义东润房地产开发有限公司在其土地权属内即消坑洞地块104.15㎡面

东润房开公司在开发“遵义帝豪经济适用房小区”时，拟对其取得土地使用权的消坑进行盖板遭玖玖食品公司阻止，东润房开公司为此请求玖玖食品公司停止侵害。通过贵州省地质矿产勘查开发局一O六地质大队作出的遵义帝豪小区经济适用住房二区土地权属确认报告，说明争议消坑洞地块有104.15㎡在东润房开公司取得的国有土地使用权范围内，现玖玖食品公司不准东润房开盖板的行为确实妨害了其对该宗土地的使用，根据《中华人民共和国物权法》第六十八条“企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利”及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，玖玖食品公

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）遵市法民一终字第226号上诉人（原审被告）遵义市玖玖食品有限责任公司。法定代表人钟方才，该公司经理。被上诉人（原审原告）遵义东润房地产开发有限公司。法定代表人熊荣华，该公司董事长。委托代理人彭洪清，贵州山一律师事务所律师。上诉人遵义市玖玖食品有限责任公司（以下简称玖玖食品公司）因与被上诉人遵义东润房地产开发有限公司（以下简称东润房开公司）排除妨……