城市规划管理（规划） （2019）皖01行终694号

合肥市自然资源和规划局出具建设工程规划合格证的行为，实际为建设工程竣工验收之后，城乡规划主管部门对建设工程竣工验收资料的查验行为。该建设工程竣工验收资料的查验行为，对起诉人的权利义务不产生实际影响。依据《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款第（十）项之规定，裁定：对李燕的起诉，不予立案。李燕上诉称：上诉人2018年4月15日与案外人合肥融创新领置业有限公司(以下简称“融创置业公司”)签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的融公馆项目房屋，并支付了全部房款。后为了解项目的情况，上诉人向政府部门申请了政府信息公开，得知合肥市自然资源和规划局于2018年10月26日作出了合规验民许2018415号《建设工程规划核实合格证》。但经上诉人现场查看及结合规划文件该项目情况，发现该房屋存在改变规划用途、未按照《国有建设用地使用权出让合约定的开工和竣工日期进行开发建设、核实结果与规划要求不符的情况。故上诉人向原审法院提起诉讼，要求撤销合肥市自然资源和规划局作出的合规验民许2018415号建设工程规划核实合格证。原审法院不予立案。上诉人不服，提起上诉，具体理由如下：一审法院事实认定错误。1.一审法院认

合肥市自然资源和规划局出具建设工程规划合格证的行为，实际为建设工程竣工验收之后，城乡规划主管部门对建设工程竣工验收资料的查验行为。该建设工程竣工验收资料的查验行为，对起诉人的权利义务不产生实际影响。依据《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款第（十）项之规定，裁定：对李燕的起诉，不予立案。李燕上诉称：上诉人2018年4月15日与案外人合肥融创新领置业有限公司(以下简称“融创置业公司”)签订了《商品房买卖合同》，购买其开发的融公馆项目房屋，并支付了全部房款。后为了解项目的情况，上诉人向政府部门申请了政府信息公开，得知合肥市自然资源和规划局于2018年10月26日作出了合规验民许2018415号

安徽省合肥市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）皖01行终694号上诉人（原审起诉人）李燕，女，1990年11月18日出生，汉族，住安徽省芜湖市无为县。委托代理人：张亮，上海秦兵律师事务所律师。委托代理人：崔恩娜，上海秦兵律师事务所律师。上诉人李燕因规划行政确认一案，不服合肥市蜀山区人民法院（2019）皖0104行初205号行政裁定，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案……