物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终3239号

上诉人起诉属于重复诉讼存在严重错误。上诉人只是在法庭就维修费抵顶物业费进行抗辩，并未反诉，重复上诉之说从何而来。凯鸿物业辩称，同意一审判决。李伟向一审法院起诉请求：1.判决被告支付原告垫付的大东区北海街86-1号362房屋外墙维修费1200元；2.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原告居住系沈阳市大东区北海街86-1号3-6-2室，原告居住的小区由被告提供物业服务。2015年6月19日，被告曾起诉原告诉至一审法院要求原告缴纳拖欠（2013年4月1日至2015年8月31日）物业费，（2015）大东民小字第3102号判决书判决原告给付被告拖欠物业费2366.74元。在该案审理过程中，原告曾提出2013年自行维修房屋花费1200元，要求用该费用抵顶拖欠被告的部分物业费。一审法院认为，（2015）大东民小字第3102号判决书认为，“对被告提出的房屋外墙漏水、被告自行维修支付了1200元、要求原告维修问题，在房屋质保期内，应由房屋开发商负责维修；超出质保期后，应启动房屋维修基金维修，而启动维修基金维修须经一定程序，非物业公司可自行为之。……故本院不予支持。”一审法院认为，（2015）大东

上诉人起诉属于重复诉讼存在严重错误。上诉人只是在法庭就维修费抵顶物业费进行抗辩，并未反诉，重复上诉之说从何而来。凯鸿物业辩称，同意一审判决。李伟向一审法院起诉请求：1.判决被告支付原告垫付的大东区北海街86-1号362房屋外墙维修费1200元；2.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：原告居住系沈阳市大东区北海街86-1号3-6-2室，原告居住的小区由被告提供物业服务。2015年6月19日，被告曾起诉原告诉至一审法院要求原告缴纳拖欠（2013年4月1日至2015年8月31日）物业费，（2015）大东民小字第3102号判决书判决原告给付被告拖欠物业费2366.74元。在该案审理过程中，原告曾

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终3239号上诉人（原审原告）：李伟，男，1968年8月7日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：顾敬波，女，1970年9月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳凯鸿物业管理有限公司，住所地沈阳市大东区小北街68号。法定代表人：张萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：王纯琴，女，1960年2月16日出生，汉族。上诉人李伟因与被上……