物权纠纷 （2017）陕01民终708号

杨敏、周剑、高星梅、刘文武、赵军、杨金玲、董淑然作为个人与本案无直接利害关系，不符合起诉条件违背客观事实、不符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十六条明确赋予业主设立业主大会、选举业主委员会的权利。故其有权向中新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司主张权利。其七人提起本案诉讼，不仅是因为其业主身份，更是因为其是业主大会筹备组的成员。且一审法院已对其七人筹备组成员的身份进行了认定，依照《陕西省物业管理条例》第十一条、第十二条的规定，其要求中新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司为设立业主委员会选举业主大会提供经费的行为都在法律赋予的范围之内；2、浐灞半岛A10A15小区筹备组成员共九名，包含七名业主，一名建设单位代表，一名政府工作人员。按照规定，筹备组组长应当由街道办事处或者乡镇人民政府工作人员担任，但具有政府相关部门工作人员身份的筹备组组长，并不同意就涉案事由提起诉讼，在多次与中新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司协调无果后，筹备组中的七名业主代表诉至法院，试图通过法律途径促使新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司履行义务，维护广大业主的权益；3、中新永荣房地产公司、中新佳

杨敏、周剑、高星梅、刘文武、赵军、杨金玲、董淑然作为个人与本案无直接利害关系，不符合起诉条件违背客观事实、不符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十六条明确赋予业主设立业主大会、选举业主委员会的权利。故其有权向中新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司主张权利。其七人提起本案诉讼，不仅是因为其业主身份，更是因为其是业主大会筹备组的成员。且一审法院已对其七人筹备组成员的身份进行了认定，依照《陕西省物业管理条例》第十一条、第十二条的规定，其要求中新永荣房地产公司、中新佳园房地产公司为设立业主委员会选举业主大会提供经费的行为都在法律赋予的范围之内；2、浐灞半岛A10A15小区筹备组成员共

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终708号上诉人（原审原告）：杨敏，男，回族。委托诉讼代理人：贾涛，陕西言锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴芳芳，陕西言锋律师事务所律师。上诉人（原审原告）：周剑，男，土家族。委托诉讼代理人：贾涛，陕西言锋律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴芳芳，陕西言锋律师事务所律师。上诉人（原审原告）：高星梅，女，汉族。委托诉讼代理人：贾涛，陕西言……