建设工程施工合同纠纷 （2019）渝0233民初3025号
裁判要旨
原告从嘉年华公司受让涉案房地产项目后，依法进行了备案登记，且被告也作出承诺，认可其与嘉年华公司签订的《天鹅湖岸建筑工程施工承包协议书》发包人由嘉年华公司变更为原告，并同意按照该协议的约定行使权利和履行义务，该转让行为不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。 关于交付施工资料的条件是否成就的问题。 依照相关法律规定及建筑规范，建设工程完工后，承包人应当提交竣工验收报告，发包人收到报告后应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量验收标准及时进行验收。 本案中，原、被告在合同中约定被告应当在工程验收合格后七日内将符合工程验收要求的备案文件和竣工资料移交城建档案室，并将完整的工程竣工资料及物件移交原告。 虽然合同约定交付施工资料的前提是工程验收合格后，但案涉工程已于2017年完工，部分业主已接房入住。 若案涉工程长期无法进行竣工验收并办理竣工验收备案登记证书，而本案交付施工资料的条件仍限定在工程验收合格后七日，势必损害了原告的合法权益，购房户的权益也可能长期无法得到保障。 故被告应当及时向原告交付施工资料，由原告组织工程竣工验收。 关于被告应当移交的施工资料的范围问题。 被告承
摘要
重庆新鸿力房地产开发有限公司与重庆市永泰建筑总公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市忠县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0233民初3025号原告:重庆新鸿力房地产开发有限公司，住所地重庆市垫江县桂溪镇南阳路内转盘国土房管局宿舍**，统一社会信用代码91500231320451978X。 法定代表人：墙兴华，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：但堂春，重庆市忠县忠州法律服务所法律工作者，一般代理。 委托诉讼代理人：万洪锋，重庆市梁平区梁山法律服务所法律工作者，……