相邻关系纠纷 （2018）粤01民终17862号

本案是因吴勇刚、鄢钰美在其房屋露天平台上搭建的雨棚是否影响张志英的通风、采光和日照，属于相邻关系纠纷，张志英的诉讼主体适格。根据广州市锦颐房地产有限公司与吴勇刚、鄢钰美签署《商品房预售合同》的附件一《房地产平面层图》显示的露天平台只可吴勇刚、鄢钰美家人出入使用；吴勇刚、鄢钰美在露天平台上搭建的雨棚是否经群力公司批准，有否超出群力公司批准搭建的尺寸。根据《房屋装修许可证》、《违规处理通知书》记载内容来看，吴勇刚、鄢钰美在露天平台上搭建的雨棚是经群力公司批准的，但批准搭建的尺寸是多少，双方未提供证据证明。本案争议焦点在于张志英以吴勇刚、鄢钰美搭建的雨棚与张志英房屋持平，影响张志英房屋的通风、采光和房屋景观，以及下雨产生噪音、难于清理楼上抛下的垃圾，也影响张志英的隐私为由，要求吴勇刚、鄢钰美拆除搭建的雨棚及赔偿损失。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据查明的事实，张志英的房屋与吴勇刚、鄢钰美的房屋是上下楼层，吴勇刚、鄢钰美在其房屋露天平台上搭建的雨棚是在张志英房屋的下面，并不影响张志英的通

张志英、吴勇刚相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终17862号上诉人（原审原告）：张志英，女，1988年10月17日出生，汉族，住湖南省祁东县。委托诉讼代理人：袁艾香，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴勇刚，男，1974年1月15日出生，汉族，住江西省南昌市青山湖区。委托诉讼代理人：邓华青，广东绅源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鄢钰美，女，1979年8……