相邻关系纠纷 （2017）湘10民终2756号
裁判要旨
本案的争议焦点为武小兰搭建的雨棚是否损害了武时成房屋的通风、采光以及通行等相应的权益。武时成诉请主张，武小兰违反两家户主达成的房屋基地协议规定，即武小兰左则（东北边）只能建杂屋，屋缘高不能超过二米，不能影响武时成已建的正屋，而武小兰不但建了三层楼房，且在一楼屋缘打了个雨棚，严重侵害了武时成房屋的通风、采光等合法权益。武小兰抗辩称，武小兰的房子是在原来地基上而建，并没有占用武时成的地基，且有合法手续，武小兰搭建的雨棚最前方与武时成的房屋的距离有3米多。雨棚与武小兰的房屋成排，且未超出水沟，对武时成房屋的通风、采光以及通行没有任何影响。一审法院认为，武小兰搭建的雨棚未对武时成的房屋的通风、采光以及通行造成影响。首先从武时成与武小兰房屋建造的时间来看，武小兰的房屋是1985年建的，2003年改造为三层，是在原来地基上而建，且未改动与武时成相邻的墙面。而武时成的房屋是在2008年建的，从逻辑上看，唯新建的建筑物才影响既有相邻建筑物的通风、采风和通行。其次，从武时成诉请的事实与理由即二份协议证据看，调解协议书因武小兰未签名，未生效；房屋基地协议书，该协议约定，武小兰（东北边）只能建杂屋，不能超过
摘要
武时成与武小兰等人相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2756号上诉人（原审原告）：武时成，男，1965年10月27日出生，汉族。委托诉讼代理人：邵田启，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武小兰，男，1967年1月28日出生，汉族。原审第三人：武小明，男，1960年8月26日出生，汉族。上诉人武时成因与被上诉人武小兰、原审第三人武小明相邻关系纠纷一案，不服湖南省郴州市……