相邻关系纠纷 （2018）闽08民终709号
裁判要旨
不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。廖小健与廖新华房屋相邻，双方为处理好相邻关系于2001年3月5日签订的协议书系双方的真实意思表示，协议内容不违反法律强制性规定，合法有效，依法受法律保护，对双方当事人具有约束力。廖小健诉请要求廖新华停止对距其房屋西面墙一米位置由南往北3.7米的平地建设，并保持平地原状。经现场勘查，该段围墙未超过1米。该院认为，廖新华原设计在该处平地开设大门，后廖新华将大门改为北边沿村道边开设，为了房屋的安全性及整体性管理，廖新华将该处平地进行简易围墙的搭盖，高度未超过1米，且该段围墙亦未影响廖小健房屋的通风采光，故对廖小健的该项诉请不予支持。廖小健主张根据协议书约定，对超过1米部分的围墙及车库应予拆除、恢复原状。该院认为，首先从签订《协议书》的目的来看，双方系在红坊土地管理所的见证下签订的，目的是确认相邻双方的界址问题即相邻通道。其次，协议书第二点“今后若廖新华建房应退0.5公分。若建围墙则保持现状”，从文义上理解应为“今后如果廖新华建房应退0.50公分，即相邻通道应为1.5米；若建围墙则保
摘要
廖小健、廖新华相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽08民终709号上诉人（原审原告）:廖小健，男，1962年10月23日出生，汉族，农民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：罗石金，福建路远律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯昆远，福建路远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）廖新华，男，1955年2月6日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：李宝慧，福建六韬律师事务所律师。上诉人廖小健……