相邻关系纠纷 （2018）皖18民终325号

不动产的相邻各方应按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行等相邻关系。程建、邵佩君因旧房地坪线低于郑高元房屋、地基下沉、白蚁地底筑巢等导致居住条件差，申请危房改建并获得准许，其在建筑房屋时，应当顾及相邻一方的采光和日照需要，同时郑高元方对房屋适度的采光、日照妨碍负有相应的容忍义务，但因双方过于考虑自身利益而忽视了对方权益，造成相邻关系纠纷。根据郑高元、程建、邵佩君提交的证据和现场勘查情况，程建、邵佩君旧房屋脊（最高点）高度超过郑高元房屋，郑高元要求程建、邵佩君拟建房屋屋脊高度不得超过9米，限制了程建、邵佩君对其自身合法权益的行使；程建、邵佩君拟建新房由原来的二层半改为三层半，楼高明显高于郑高元房屋，也高于原旧房，对郑高元方的采光造成了一定的影响，故应对程建、邵佩君改建后房屋楼层及靠郑高元方的墙体高度进行一定的限制，考虑程建、邵佩君房屋建筑实际需要（楼梯间在西北后向）和郑高元的采光容忍程度，以程建、邵佩君房屋不超过三层，靠郑高元方三层墙体高度（三层地面到顶）不超过2.2米为宜。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之

郑高元、程建相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖18民终325号上诉人（一审原告）：郑高元，男，1945年7月17日出生，汉族，住安徽省绩溪县。委托诉讼代理人：卢建中，安徽金皖律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：程建，男，1975年2月22日出生，汉族，住安徽省绩溪县。被上诉人（一审被告）：邵佩君，女，1976年6月18日出生，汉族，住安徽省绩溪县。上述两被上诉人共同委托诉讼代理人：邵之……