土地承包经营权纠纷 （2011）亳民一终字第00616号

农村土地承包经营权依法受法律保护，土地承包经营权的流转应依法进行。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。1995年董立臣耕种董廷义的5.44亩土地后，并没有证据证明和董廷义签订书面转包合同，也未向发包方和有关主管部门提出重新签订承包合同或办理转让变更登记，所以董廷义、董立臣之间未成立土地承包经营权流转的法律关系。董立臣虽然在该5.44亩土地上耕种，负担相关税费，不能认定董立臣已取得该5.44亩土地的承包经营权。综上，本案诉争土地的承包经营权仍归属于董廷义，董立臣仅凭农民负担监督卡、邮政储蓄存折等资料记载内容主张已转包董廷义的5.44亩土地的辩解，该院不予支持。依物权法规定，土地承包经营权属于用益物权，物权不适用诉讼时效制度的规定，对于董立臣称董廷义起诉已超过诉讼时效的辩解，该院也不予支持。农村土地承包经营合同签订后即生效，显然董廷义自1994年就对该5.44亩土地享有经营权，而且董立臣也不能证明董廷义的耕地承包合同已废止，故对董立臣的该辩解，该院不予采信。董廷义基于承包经营权要求收回土地的主张，不违背法律规定，该院依法予以支持。但要求董立

农村土地承包经营权依法受法律保护，土地承包经营权的流转应依法进行。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。1995年董立臣耕种董廷义的5.44亩土地后，并没有证据证明和董廷义签订书面转包合同，也未向发包方和有关主管部门提出重新签订承包合同或办理转让变更登记，所以董廷义、董立臣之间未成立土地承包经营权流转的法律关系。董立臣虽然在该5.44亩土地上耕种，负担相关税费，不能认定董立臣已取得该5.44亩土地的承包经营权。综上，本案诉争土地的承包经营权仍归属于董廷义，董立臣仅凭农民负担监督卡、邮政储蓄存折等资料记载内容主张已转包董廷义的5.44亩土地的辩解，

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）亳民一终字第00616号上诉人（原审被告）：董立臣，男，1967年7月7日出生，农民，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：柴涛，亳州市谯城区古城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：董廷义，男，1955年1月20日出生，农民，住新疆霍城县梁三宫镇65团。委托代理人：董廷亮，男，系董廷义胞兄。委托代理人：宁光明，亳州市谯城区古城法律服务所法律……