企业借贷纠纷 （2018）粤14民终402号
裁判要旨
原告隆科公司与被告天盈汇信公司协商后自愿解除了双方于2016年11月3日、11月4日签订的《天盈汇信商城商家合作协议》、附件一《授权书》、及《本合同补充条款》，是双方的真实意思表示，依法予以准许。双方解除协议时约定将该100万元诚意金转变成原告向被告天盈汇信公司借款2300万元的借款诚意保证金，该约定显然违背双方订立借款合同的目的，应属无效条款。该合作协议解除后，被告天盈汇信公司依法应将收取的100万元诚意金退还给原告隆科公司。原告隆科公司与被告天盈汇信公司于2016年11月25日签订的《借款合同》，是双方的真实意思表示，是有效合同。签订合同后，被告天盈汇信公司未按合同约定提供借款，已构成违约。原告请求被告天盈汇信公司赔偿违约损失690万元，借款合同虽约定了违约条款，但原告未能提供损失依据及因对方违约之间的关联性，故依法不予支持。被告吴建新自愿承诺“于2017年3月8日前还清诚意保证金100万元，否则按月息2%计算利息”，出具了《声明书》和签订了《抵押还款协议》，被告吴建新已向原告归还了28万元，故其依约仍应对未归还的本金72万元和逾期利息承担清偿责任。被告叶广文虽承诺退还保证金100
摘要
梅州隆科房地产有限公司、东莞市天盈汇信网络科技有限公司企业借贷纠纷二审民事判决书 企业借贷纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终402号上诉人（原审原告）：梅州隆科房地产有限公司。法定代表人：黄宇航，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄少英，广东粤东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市天盈汇信网络科技有限公司。法定代表人：王荣红，……