物业服务合同纠纷 （2019）川1302民初3152号
裁判要旨
四川恒河实业有限公司与原告恒河物业公司签订了前期物业服务合同，该合同已在南充市房地产管理局备案，其内容对小区全部业主均有约束力，且业主王碧华、杜德荣接受了恒河物业公司提供的物业服务，按照权利义务相一致的原则，业主应当交纳物业服务费用。 被告抗辩原告物业管理不规范，导致被告家中被盗，产生了6800元的损失，原告应当向被告赔偿该损失。 被告未向法庭提交家中被盗的相关证据，同时即使家中确实被盗，也属于另一法律关系，被告可另案主张其赔偿相关损失。 依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”之规定，经恒河物业公司书面催交，王碧华、杜德荣在合理期限内仍未交纳物业服务费，物业服务公司可以向人民法院起诉请求其支付物业服务费，被告应向原告支付其拖欠的从2013年1月1日起至2018年12月31日的物业费7753.68元（107
摘要
四川恒河物业管理有限公司与王碧华、杜德荣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初3152号 原告：四川恒河物业管理有限公司，住所地：南充市顺庆区滨江中路四段48号3幢2单元2层3号。 法定代表人：刘大超，执行董事。 委托诉讼代理人：王波，四川首力律师事务所律师。 被告：王碧华，女，汉族，1957年10月7日生，住南充市顺庆区。 被告：杜德荣，男，汉族，1950年5月24日生，住南充市顺庆区。 ……