委托合同纠纷 （2014）三亚民二终字第215号

本案《委托管理合同》涉及的“咨询管理费”是水禾田公司完成《委托管理合同》第一条基本责任约定的委托事务即管理18洞球场的管理报酬，系双方合同约定，本院予以确认。红棠湾公司将其18洞高尔夫球场按《委托管理合同》第一条基本责任约定的事务委托水禾田公司监管，管理报酬为每月2.5万元以及奖励管理费，对此合同约定，双方均无异议。其合同的最终目的，是通过水禾田公司的监管，使球场开业并正常运营，各项收入逐年增加，双方对此亦予以认可。因此，本案争议焦点为：水禾田公司是否完成《委托管理合同》第一条基本责任约定的委托监管事务，球场的各项经营收入是否增加，红棠湾公司应否向水禾田公司支付剩余管理费20万元。一审庭审中，水禾田公司主张对球场经营管理，是采取现场指导，对发现的问题当场指出，并初步提出整改意见，但未形成书面报告，认为完成了合同约定的基本责任中涉及的监管球场日常运营、推荐高尔夫运动产品、高尔夫运动营销以及编制球场年度财务预算等工作，有效地提高了球场的经营收入。红棠湾公司不予认可。红棠湾公司认为，双方签约后，水禾田公司没有按合同约定完成委托事项，没有使球场的经营收入增加，双方合同实际于2012年8月26日

本案《委托管理合同》涉及的“咨询管理费”是水禾田公司完成《委托管理合同》第一条基本责任约定的委托事务即管理18洞球场的管理报酬，系双方合同约定，本院予以确认。红棠湾公司将其18洞高尔夫球场按《委托管理合同》第一条基本责任约定的事务委托水禾田公司监管，管理报酬为每月2.5万元以及奖励管理费，对此合同约定，双方均无异议。其合同的最终目的，是通过水禾田公司的监管，使球场开业并正常运营，各项收入逐年增加，双方对此亦予以认可。因此，本案争议焦点为：水禾田公司是否完成《委托管理合同》第一条基本责任约定的委托监管事务，球场的各项经营收入是否增加，红棠湾公司应否向水禾田公司支付剩余管理费20万元。一审庭审中，

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三亚民二终字第215号上诉人（原审被告）：三亚红棠湾国际高尔夫俱乐部有限公司。法定代表人：于忠。委托代理人：林庆丰。被上诉人（原审原告）：三亚水禾田实业发展有限公司。法定代表人：刘海龙。委托代理人：刘庆怀。上诉人三亚红棠湾国际高尔夫俱乐部有限公司（简称红棠湾公司）因与被上诉人三亚水禾田实业发展有限公司（简称水禾田公司）委托合同纠纷一案，不服三亚……