分家析产纠纷 （2019）沪01民终12767号

本案的争议焦点为：一、王某1、王某2在涉案房屋中的应得份额；二、王某1、王某2所享有90平方米安置面积对应的利益。关于第一个争议焦点，原审法院认为，农村宅基地房屋的动迁补偿有地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿。地上建筑物的补偿，应当归属建筑物的权利人。宅基地使用权补偿款的分割，鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算，农村村民一户只能拥有一处宅基地，当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。另外，搬家补助费、过渡费、奖励费、速签速搬奖，由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人员之间予以分割。依据上述分割原则，现对涉案房屋的拆迁补偿费用作如下分析：关于地上建筑物的补偿，涉案房屋于1984年建成，在王某1出嫁后，又由王某3等人进行过翻建。王某1、王某2诉称该房屋在建造时17岁已参加工作，但未提供相关的证据，原审法院不予采信。涉案房屋的主要出资人应为王某5及胡某，且王某3等人对涉案房屋进行过翻建，王某3等人应为涉案房屋的主要贡献者。考虑到王某1在该房屋建造时虽未出资但在该房屋中居

本案的争议焦点为：一、王某1、王某2在涉案房屋中的应得份额；二、王某1、王某2所享有90平方米安置面积对应的利益。关于第一个争议焦点，原审法院认为，农村宅基地房屋的动迁补偿有地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿。地上建筑物的补偿，应当归属建筑物的权利人。宅基地使用权补偿款的分割，鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算，农村村民一户只能拥有一处宅基地，当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。另外，搬家补助费、过渡费、奖励费、速签速搬奖，由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人员之间

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12767号上诉人（原审原告）：王某1，女，汉族，1967年1月1日出生，住上海市金山区。上诉人（原审原告）：王某2，男，汉族，1991年7月31日出生，住上海市金山区。上述二上诉人之共同委托诉讼代理人：居娴，上海申闻律师事务所律师。上述二上诉人之共同委托诉讼代理人：彭逸闻，上海申闻律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王某3，男，……