土地承包经营权纠纷 （2019）内01民终3018号

闫耀文、吴海东与集贤村民委员会签订的《土地有偿承包合同书》，该合同经集贤村党员、村民代表联合会议通过，闫耀文、吴海东在签订合同时已尽到一般当事人的审慎义务，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法、有效。集贤村民委员会、盛航公司、呼和浩特市赛罕区黄合少镇人民政府签订《呼和浩特市赛罕区黄合少镇集贤村35MW光伏发电项目土地租赁协议》，亦不违反法律强制性规定，合法、有效。依内蒙古申科国土技术有限责任公司对闫耀文、吴海东承包地内光伏设备占用宗地的面积测量为149.73亩，即集贤村民委员会作为发包方，签订的两份合同，其中重复发包有149.73亩。对于有效合同的当事人，任何一个承包人都有权要求村集体履行合同，按照合同约定进行生产、经营，盛航公司已根据合同占有使用，现有情况下，闫耀文、吴海东对重复发包的149.73亩已不能实现合同目的，故本院对本诉1、2，反诉均不予支持。集贤村民委员会重复发包应承担相应的违约责任，经价格评估，2016年5月2日起20年149.73亩土地租金损失在价格评估基准日的价格为257536元，参照该价格评估结论书，集贤村民委员会因重复发包应承担257536元的违约责任，故本院

闫耀文、吴海东与集贤村民委员会签订的《土地有偿承包合同书》，该合同经集贤村党员、村民代表联合会议通过，闫耀文、吴海东在签订合同时已尽到一般当事人的审慎义务，该合同系双方当事人的真实意思表示，合法、有效。集贤村民委员会、盛航公司、呼和浩特市赛罕区黄合少镇人民政府签订《呼和浩特市赛罕区黄合少镇集贤村35MW光伏发电项目土地租赁协议》，亦不违反法律强制性规定，合法、有效。依内蒙古申科国土技术有限责任公司对闫耀文、吴海东承包地内光伏设备占用宗地的面积测量为149.73亩，即集贤村民委员会作为发包方，签订的两份合同，其中重复发包有149.73亩。对于有效合同的当事人，任何一个承包人都有权要求村集体履行合

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3018号上诉人(原审被告、反诉原告)：呼和浩特市赛罕区黄合少镇集贤村村民委员会，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区黄合少镇集贤村。法定代表人：白迎春，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：付国峰，内蒙古蒙烁律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜飞，内蒙古蒙烁律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：吴海东，男，农民，住内蒙古自治区呼和浩特市。被……