房屋买卖合同纠纷 （2017）苏0612民初7851号

案涉东郊庄园别墅系由星源公司和天一公司合作开发销售，合作双方于2006年10月20日签署了备忘录。 该备忘录约定，由合作各方指定购房人购房，在购房款（含按揭贷款）到达星源公司天一分公司账户后，再将其所交款项汇给合作方供其先行使用，指定购房人实际拿房前，该合作方须归还全部购房款后方可办理交房手续。 天一公司指定了其股东东江公司及同基公司选择的购房人，并明确了购房人的姓名、所购房号、面积、价款，其中同基公司（同泰公司）按天一公司指定的购房人中包括原告曹荣，曹荣所购房号为185幢，面积是500.54平方米,价款为672.4万元。 之后，曹荣于2006年11月6日与星源公司签订了商品房买卖合同即案涉合同（2007年3月3日，曹荣还代张志忠、李陈健与星源公司签订了商品房买卖合同），合同所涉的商品房房号、面积、价款均与备忘录所载的内容相符。 曹荣在项目前期曾作为合作方代表在项目部工作，其应当知悉备忘录内容。 本院确认曹荣为天一公司指定的购房人。 曹荣在付清购房款（含按揭贷款）后，天一分公司将上述款项及其他指定购房人所付款项一并转至同泰公司账户，该商品房按揭贷款的偿还也是由同泰公司财务人员以现金支票

7851曹荣与江苏星源房地产综合开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

江苏省南通市通州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0612民初7851号原告：曹荣，男，1970年7月18日出生，汉族，住南通市崇川区。 委托诉讼代理人：曹军（系原告曹荣哥哥），男，1964年3月11日出生，汉族，住南京市白下区。 委托诉讼代理人：沈铭泽，上海具格律师事务所律师。 被告：江苏星源房地产综合开发有限公司，住所地南通高新区世纪大道西侧、纬一路南侧星源和谐大厦。 法定代表人：姜辉……