土地承包经营权纠纷 （2016）冀07民终767号

王某、杨某与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会签订的《涿鹿县土地承包合同书》合法有效，王某、杨某享有承包土地的承包经营权，在承包期限内对承包的土地享有占用、使用、收益及承包土地被征收后获得相应补偿的权利。因涿鹿县人民政府规划建设合符建材市场及合符大街西关村段开发，涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会将包括王某、杨某承包的郭家坝地块在内的土地，经民主议定后用于开发建设，且涿鹿县人民政府将包括王某、杨某郭家坝承包地在内的，2014-33号土地出让给涿鹿合符房地产开发有限公司用以房地产开发，故王某、杨某承包的郭家坝承包地已经转化为建设用地，且现已用于开发建设商住楼，王某、杨某与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会之间的土地承包合同已部分不能实际履行，王某、杨某依法有获得土地补偿款的权利，可就土地补偿款问题依法解决，故对王某、杨某要求涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会、涿鹿县涿鹿镇人民政府归还土地承包经营权、恢复水利设施、恢复地貌的请求，法院不予支持。杨某主张其在郭家坝有承包地0.482亩，涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会对互换的0.3亩不予认可，杨某未能提交与他人互换土地及向发包方进行互换登记备案的证据，故对杨某与他人互换

王某、杨某与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会签订的《涿鹿县土地承包合同书》合法有效，王某、杨某享有承包土地的承包经营权，在承包期限内对承包的土地享有占用、使用、收益及承包土地被征收后获得相应补偿的权利。因涿鹿县人民政府规划建设合符建材市场及合符大街西关村段开发，涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会将包括王某、杨某承包的郭家坝地块在内的土地，经民主议定后用于开发建设，且涿鹿县人民政府将包括王某、杨某郭家坝承包地在内的，2014-33号土地出让给涿鹿合符房地产开发有限公司用以房地产开发，故王某、杨某承包的郭家坝承包地已经转化为建设用地，且现已用于开发建设商住楼，王某、杨某与涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会之间的土

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终767号上诉人（原审原告）：王某。上诉人（原审原告）：杨某。委托代理人胥利萍。被上诉人（原审被告）：涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会。法定代表人马天文。被上诉人（原审被告）：涿鹿县涿鹿镇人民政府。法定代表人赵生运。二被上诉人委托代理人梅志洲，河北华祥律师事务所律师。上诉人王某、杨某因与被上诉人涿鹿县涿鹿镇西关村村民委员会、涿鹿县涿鹿镇人……