建设工程施工合同纠纷 （2019）渝03执复45号

该院（2018）渝0102民初1694号民事调解书第五条中确认的关于质保金的退还条件为“在质保期到期后”，而对于质保期到期应当是按照裕宁公司与喜旋公司于2014年9月18日签订的《建设工程施工合同》进行确定，即2015年10月20日完工并交付喜旋公司进行内装修施工，2016年10月21日，经喜旋公司组织重庆市涪陵区城乡建委质监站等进行竣工验收合格，至2018年10月21日即应视为质保期满两年，达到支付质保金80%的条件，故该院根据李云、谭新铭的强制执行申请依法对喜旋公司相应账户内存款予以冻结符合法律规定，不存在不当行为。对于喜旋公司提出的质保期应当从包括内部装修工程等全部竣工验收合格后才开始计算期间的主张，无法定或约定依据，对该理由不予采纳。对于喜旋公司提出的李云、谭新铭应先行履行维修义务等的主张，并不符合该院（2018）渝0102民初1694号民事调解书确认的调解内容，亦不予采纳。故对喜旋公司的异议申请应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回喜旋公司的异议。喜旋公司向

该院（2018）渝0102民初1694号民事调解书第五条中确认的关于质保金的退还条件为“在质保期到期后”，而对于质保期到期应当是按照裕宁公司与喜旋公司于2014年9月18日签订的《建设工程施工合同》进行确定，即2015年10月20日完工并交付喜旋公司进行内装修施工，2016年10月21日，经喜旋公司组织重庆市涪陵区城乡建委质监站等进行竣工验收合格，至2018年10月21日即应视为质保期满两年，达到支付质保金80%的条件，故该院根据李云、谭新铭的强制执行申请依法对喜旋公司相应账户内存款予以冻结符合法律规定，不存在不当行为。对于喜旋公司提出的质保期应当从包括内部装修工程等全部竣工验收合格后才开始计

重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）渝03执复45号复议申请人（被执行人）：重庆喜旋生物科技有限公司，住所地重庆市涪陵区李渡聚龙大道188号，统一社会信用代码91500102057795684F。法定代表人：钟秉英，该公司总经理。委托诉讼代理人：李涛，重庆百事得律师事务所律师。申请执行人：李云，男，1959年5月17日出生，汉族，居民，住重庆市万州区。申请执行人：谭新铭，男，196……