建设工程施工合同纠纷 （2021）豫03执异89号

案外人赵二记在本院对案涉房产查封之前与被执行人河南明鑫置业有限公司签订房屋买卖合同，虽然河南明鑫置业有限公司于当日向赵二记出具了收取全部房款的收据，但赵二记没有提交银行流水等款项支付凭证，大额现金交易亦不符合日常交易习惯，无法核实缴纳房款的真实性。故其所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人赵二记的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　邢　蕾审判员　　李丹杰二〇二一年三月二十四日书记员　　常梦笛

案外人赵二记在本院对案涉房产查封之前与被执行人河南明鑫置业有限公司签订房屋买卖合同，虽然河南明鑫置业有限公司于当日向赵二记出具了收取全部房款的收据，但赵二记没有提交银行流水等款项支付凭证，大额现金交易亦不符合日常交易习惯，无法核实缴纳房款的真实性。故其所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的无过错不动产买受人物权期待权的保护条件，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫03执异89号案外人：赵二记，男，汉族，1956年5月26日生，住河南省洛阳市洛龙区。委托代理人：赵正珊,系赵二记女儿。申请执行人：王建军，男，汉族，1959年8月1日生，住河南省洛阳市西工区。委托代理人：邵榕，河南精专律师事务所律师。被执行人：河南明鑫置业有限公司，住所地河南省洛阳市经济开发区凯阳大道26号。法定代表人：刘攀峰，该公司总经理……