排除妨害纠纷 （2016）苏03民终1970号

欧长磊通过买卖方式获得争议房屋的所有权，并取得拆旧建新的建设工程规划许可证，其取得建设工程规划许可证后，有权在其批准的范围内翻建房屋，孙理磊在该范围内的房屋中烧纸、祭拜、悬挂番杆，并妨碍了欧长磊的正常施工的行为系侵权行为，故欧长磊的诉讼请求，应依法予以支持。反诉原告孙理磊在反诉被告欧长磊已经取得争议房屋所有权，并取得建设工程规划许可证的情况下在该房屋中祭拜孙玉奎，本身就是在故意实施侵权行为，反诉原告对反诉被告的故意侵权行为，依法不予保护，其损失亦不予支持。孙玉奎在其生前已经处分了自己的房屋，该房屋不是遗产，孙理磊无权继承，亦不属于村集体所有。孙玉奎与孙玉斌的房屋买卖行为未损害他人利益，交易价格合理，他人无权干涉，且该处分协议并非单纯的房屋买卖合同，孙玉斌负有在孙玉奎生前向其提供房屋居住的义务，故原审法院对张美华、孙理磊的抗辩不予支持。遂判决：1.欧长磊在其合法取得建设工程规划许可证的四至范围内建房和管理使用房屋，张美华、孙理磊应立即停止妨碍并不得妨害。2.驳回反诉原告张美华、孙理磊的诉讼请求。上诉人张美华、孙理磊对原审判决不服提起上诉称，案外人孙玉奎世后，由于我们与孙玉奎存在亲属关系，

欧长磊通过买卖方式获得争议房屋的所有权，并取得拆旧建新的建设工程规划许可证，其取得建设工程规划许可证后，有权在其批准的范围内翻建房屋，孙理磊在该范围内的房屋中烧纸、祭拜、悬挂番杆，并妨碍了欧长磊的正常施工的行为系侵权行为，故欧长磊的诉讼请求，应依法予以支持。反诉原告孙理磊在反诉被告欧长磊已经取得争议房屋所有权，并取得建设工程规划许可证的情况下在该房屋中祭拜孙玉奎，本身就是在故意实施侵权行为，反诉原告对反诉被告的故意侵权行为，依法不予保护，其损失亦不予支持。孙玉奎在其生前已经处分了自己的房屋，该房屋不是遗产，孙理磊无权继承，亦不属于村集体所有。孙玉奎与孙玉斌的房屋买卖行为未损害他人利益，交易价格

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终1970号上诉人（原审被告、反诉原告）张美华，农民。上人（原审被告、反诉原告）孙理磊，农民。二上诉人共同委托代理人孟凡永，江苏圆点律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）欧长磊，农民。委托代理人欧阳林喜，农民。委托代理人张春雷，徐州市铜山区棠张镇法律服务所法律工作者。上诉人张美华、孙理磊因排除妨害纠纷一案，不服（2015﹚铜张民……