财产损害赔偿纠纷 （2021）湘01民终4916号

鉴定结果认定邓颖的重装费用与家具家电损失总额为74073.05元（56956.05元＋17117元=74073.05元），邓颖认为评估结果过低，罗辉认为评估结果过高，一审法院认为鉴定评估结果相对公正，应予采信，一审法院认定邓颖该部分损失为74073.05元。（2）邓颖主张误工费6000元。罗辉认为该项损失无法律依据。一审法院认为，邓颖系遭受财产损失，非人身侵害，该项主张无事实与法律依据，一审法院依法不予认定。（3）邓颖主张重新装修房屋而产生的租房费34622元、后续租房租金17416元。罗辉认为该损失无法律依据，房屋无法居住后可通过其他形式解决，且其主张的租房费用过高。一审法院认为，租房费虽非邓颖房屋渗水的直接损失，但自2019年8月31日至今已逾一年，邓颖产生了租房的实际需要与租金损失。邓颖主张的租金损失过高，邓颖该项损失一审法院酌情认定1万元。综上，一审法院认定2019年8月底邓颖306房屋渗水事故导致的损失为84073.05元。2．各方责任承担。邓颖认为罗辉担全责，罗辉认为自己无责，开发公司、服务公司应该担责，如果自己需要担责则该栋所有楼层住户应该担责。邓颖也存在不及时止损的主观

鉴定结果认定邓颖的重装费用与家具家电损失总额为74073.05元（56956.05元＋17117元=74073.05元），邓颖认为评估结果过低，罗辉认为评估结果过高，一审法院认为鉴定评估结果相对公正，应予采信，一审法院认定邓颖该部分损失为74073.05元。（2）邓颖主张误工费6000元。罗辉认为该项损失无法律依据。一审法院认为，邓颖系遭受财产损失，非人身侵害，该项主张无事实与法律依据，一审法院依法不予认定。（3）邓颖主张重新装修房屋而产生的租房费34622元、后续租房租金17416元。罗辉认为该损失无法律依据，房屋无法居住后可通过其他形式解决，且其主张的租房费用过高。一审法院认为，租房费虽非

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4916号上诉人（原审被告）：罗辉，女，1981年3月15日出生，汉族，现住湖南省。委托诉讼代理人：陈君维，湖南淇凭律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐晴，湖南淇凭律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：邓颖，女，1990年4月15日出生，汉族，现住长沙县。被上诉人（原审第三人）：碧桂园生活服务集团股份有限公司长沙分公司，住所地湖南省……