（2018）黑08执异119号
裁判要旨
案外人杨成镇向本院所提交的购房合同，售方虽系万基公司，但已查实麒麟公司曾挂靠万基公司，且购房合同法人代表签名仍系麒麟公司法人代表王红梅。故本案所提异议房屋在法院查封、拍卖之前所有权仍归属于麒麟公司。案外人杨成镇向本院提供其购买此异议房产的认购合同时间系2015年3月27日，而本院依据生效的法律文书依法查封被执行人房产系2013年，即本院查封在前，案外人所提交购房合同时间在后。案外人在本院异议审查期间，并未提供其已实际占有异议房屋的有效证据。本院业经两轮拍卖，申请执行人杜敬已合法取得此异议房屋的所有权。案外人所提异议理由不符合法律规定，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人杨成镇的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 ： 孙 伟审判员 ：金爱武审判员 ：何思禹书记员 ： 陈 卓二〇一八年八月十七日 来源：百度搜索“”
摘要
杜敬与被执行人抚远县麒麟房地产开发有限公司借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑08执异119号外案人：杨成镇，男，1988年4月28日出生，满族，现住抚远市富贵家园小区。申请执行人：杜敬，男，1974年5月1日出生，汉族，现住佳木斯市向阳区。被执行人：抚远县麒麟房地产开发有限公司。法定代表人：王红梅，该公司董事长。在本院执行申请执行人杜敬与被执行人抚远县麒麟房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，案外人杨成镇于2018……