房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终7057号

没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，邱全利主张双方存在转租关系，邱全利将其自案外人王×1处转租所得的涉案山庄承租权转租给李少军，同时将地上物权属转让给李少军，并约定转租及转让费。双方提供的股权转让协议约定双方签字后该协议生效，但双方均未签字、盖章或按手印。同时，双方提供的证明、收条中虽有转让金（费）、股金和尚欠一百六十八万五千元的字样，但是李少军及证人王×均不认可邱全利、李少军系转让关系，称欠款字样系他人后补。为此，法院对邱全利提供的股权转让协议的证明效力不予采信，认定邱全利提交证据不足以证明邱全利、李少军双方存在转租或转让关系以及具体的转租费及滞纳金，故对邱全利的诉讼请求不予支持。据此，2016年4月原审法院判决：驳回邱全利的诉讼请求。判决后，邱全利不服，上诉至本院称：原审判决认定事实错误。邱全利与李少军于2013年8月27日签订股权转让协议，约定邱全利将位于北京市怀柔区××山庄以188.5万元的价格转让给李少军。2013年8月27日，李少军支付20万元给邱全利，余款未支付，请求二审法院撤销原审判决，依法改判。李少军同意原审判决，请求

没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，邱全利主张双方存在转租关系，邱全利将其自案外人王×1处转租所得的涉案山庄承租权转租给李少军，同时将地上物权属转让给李少军，并约定转租及转让费。双方提供的股权转让协议约定双方签字后该协议生效，但双方均未签字、盖章或按手印。同时，双方提供的证明、收条中虽有转让金（费）、股金和尚欠一百六十八万五千元的字样，但是李少军及证人王×均不认可邱全利、李少军系转让关系，称欠款字样系他人后补。为此，法院对邱全利提供的股权转让协议的证明效力不予采信，认定邱全利提交证据不足以证明邱全利、李少军双方存在转租或转让关系以及具体的转租费

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终7057号上诉人（原审原告）邱全利，男，1963年2月15日出生。委托代理人杨占武，北京市铭达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李少军，男，1964年2月11日出生。上诉人邱全利因与被上诉人李少军房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2016）京0116民初1945号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了……