相邻关系纠纷 （2018）辽07民终751号
裁判要旨
民法通则第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案原、被告因相邻不动产通行而产生的纠纷应属于相邻关系纠纷。物权法第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。根据本院实地勘验及被告提供的国有土地使用证所附的勘测定界图，原告住宅楼东北侧并无通道，被告应当在取得土地使用权时即知晓这一事实。被告对其关于原告自行将通道封堵的抗辩负有举证证明责任，但未举证，故对该抗辩不予采信。被告虽对原告住宅楼向北2.8米以外的土地及富雅兴阁小区南侧楼东侧与原告住宅楼西侧之间的通道拥有土地使用权，但亦应为原告通行提供便利。被告筑墙及禁止原告使用通道的行为给原告通行造成妨碍。民法通则第八十三条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。原告请求排除碍存在事实及法律依据，本院应予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十七条的规定，判决如下：被告北镇市新禹房地产开发有限公司允许原告在富雅兴阁小区南侧楼东侧与
摘要
上诉人北镇新禹房地产开发公司与被上诉人刘汉士相领关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终751号上诉人（原审被告）：北镇市新禹房地产开发有限公司，住所地辽宁省北镇市广宁街道办事处张代村。法定代表人：罗岩，系该公司经理。委托诉讼代理人：王连铭，系辽宁德营律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘汉士，男，1954年11月27日生，汉族，退休职工，住辽宁省北镇市。委托诉讼代理人：肖志刚，系辽宁文举律师事务所律师。上诉人北镇市新……