债权人撤销权纠纷 （2015）淄商终字第517号

本案的争议焦点为：星光公司与第三人威扬公司的土地使用权转让行为是否属于法定的可撤销的行为。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据该规定，撤销权在行使应具备三个条件，一是以明显不合理的低价转让财产，二是对债权人造成损害，三是受让人知道该情形。一、针对涉案土地使用权是否为以明显不合理低价转让的问题。1、星光公司与第三人之间就涉案土地使用权转让的实际交易价格问题。（1）兰玉公司出具的证据二2-1与原审法院调取的高青县国土资源局的档案资料一致，均显示星光公司与第三人涉案土地使用权的转让价格为7455079.00元；第三人出具的涉案土地的使用权证上也明确载明土地取得价格为7455079.00元。（2）星光公司及第三人均出具了对涉案土地的评估报告，报告显示土地价值为10250700.00元，第三人

本案的争议焦点为：星光公司与第三人威扬公司的土地使用权转让行为是否属于法定的可撤销的行为。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据该规定，撤销权在行使应具备三个条件，一是以明显不合理的低价转让财产，二是对债权人造成损害，三是受让人知道该情形。一、针对涉案土地使用权是否为以明显不合理低价转让的问题

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄商终字第517号上诉人（原审被告）：高青星光燃化有限公司。住所地：高青县高淄路魏家堡村东。法定代表人：郑忠福，总经理。委托代理人：刘伟，北京盈科（上海）律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：淄博威扬石化销售有限公司。住所地：高青县青城镇政府驻地。法定代表人：霍培明，执行董事。委托代理人：董新国，山东青苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄……