建设工程施工合同纠纷 （2019）闽02民终5815号

本案系建设工程施工合同纠纷，案涉工程属于钢结构搭盖工程，因张铜煌系自然人，无相关建造资质，双方之间的建设工程施工合同无效。本案双方争议的焦点问题为：1.张铜煌实际完成的工程量是多少？2.蔡朝虎申请对工程钢结构是否进行了防腐除锈以及主体结构质量进行鉴定是否应予准许？ 关于上述第一个争议焦点。该争议焦点包含两个递进层次，（1）双方口头约定固定总价还是张铜煌所主张的计价方式？（2）张铜煌实际施工工程量是多少？ （1）关于工程计价问题。 张铜煌认为，双方口头约定主厂房屋面按125元/平方米，墙面按45元/平方米计算，辅房屋面按100元/平方米计算。并提交结算单一份予以佐证（该结算条未有当事人签名，张铜煌自述系2017年4月13日工程完工后，经双方共同测量，由蔡朝虎工人书写，该结算条中载明屋面1200平方米×125元=150000元，墙面1066平方米×45元=47970元，后面小房90平方米×100元=9000元，维修隔壁栋欠6000元，共计212970元，已付15万元，后欠62970元。） 蔡朝虎认为，双方约定就是总价包工包料150000元，对张铜煌所提交

本案系建设工程施工合同纠纷，案涉工程属于钢结构搭盖工程，因张铜煌系自然人，无相关建造资质，双方之间的建设工程施工合同无效。本案双方争议的焦点问题为：1.张铜煌实际完成的工程量是多少？2.蔡朝虎申请对工程钢结构是否进行了防腐除锈以及主体结构质量进行鉴定是否应予准许？ 关于上述第一个争议焦点。该争议焦点包含两个递进层次，（1）双方口头约定固定总价还是张铜煌所主张的计价方式？（2）张铜煌实际施工工程量是多少？ （1）关于工程计价问题。 张铜煌认为，双方口头约定主厂房屋面按125元/平方米，墙面按45元/平方米计算，辅房屋面按100元/平方米计算。并提交结算单一份予以佐证（该结算条未有当事人签名，张铜

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽02民终5815号 上诉人（原审被告）：蔡朝虎，男，1963年5月3日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：郑英明、涂萍萍，北京盈科（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张铜煌，男，1983年10月18日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 上诉人蔡朝虎因与被上诉人张铜煌建设工程施工合同纠纷一案，不服厦门市集美区人民……