合同纠纷 （2019）苏09民终3624号

原、被告于2010年1月28日签订的《协议书》合法有效。该《协议书》中第1条约定的使用权以“原合同有效期内的”修饰，而原告张如同与裕华镇政府签订的“原合同”中明确约定土地使用权的期限为26年。原告关于第1条“原合同有效期内的使用权”仅指固定资产使用权的解释，与第3条“固定资产的永久产权”归宋森林所有的约定，亦相互矛盾。应认定《协议书》中第1条约定的使用权包括土地使用权，对张如同关于土地使用权归自己所有的主张不予采信。张如同已于2010年1月28日将案涉土地的使用权转让给了宋森林，故对其要求宋森林返还土地的诉讼请求不予支持。张如同主张其与宋森林曾口头约定：在2010年至2029年间，若固定资产存在则土地使用权归宋森林所有，若固定资产不存在则宋森林应将土地使用权返还原告。宋森林对此不予认可，且张如同未对此举证证明，故对张如同的该主张亦不予采信。据此，一审法院判决：驳回原告张如同的诉讼请求；案件受理费1230元、减半收取615元，由原告张如同负担。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本院另查明，2003年5月28日裕华镇政府（甲方）与张如同（乙方）签订的《资产转让协议书》第五条载明：“

原、被告于2010年1月28日签订的《协议书》合法有效。该《协议书》中第1条约定的使用权以“原合同有效期内的”修饰，而原告张如同与裕华镇政府签订的“原合同”中明确约定土地使用权的期限为26年。原告关于第1条“原合同有效期内的使用权”仅指固定资产使用权的解释，与第3条“固定资产的永久产权”归宋森林所有的约定，亦相互矛盾。应认定《协议书》中第1条约定的使用权包括土地使用权，对张如同关于土地使用权归自己所有的主张不予采信。张如同已于2010年1月28日将案涉土地的使用权转让给了宋森林，故对其要求宋森林返还土地的诉讼请求不予支持。张如同主张其与宋森林曾口头约定：在2010年至2029年间，若固定资产存

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终3624号上诉人（原审原告）：张如同，男，1964年12月12日出生，汉族，居民，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：张如良（系张如同之弟），1969年3月7日出生，汉族，居民，住盐城市大丰区。被上诉人（原审被告）：宋森林，男，1963年8月27日出生，汉族，居民，住盐城市大丰区。委托诉讼代理人：陈钧，江苏涤非律师事务所律师。上诉人张如同……