财产损害赔偿纠纷 （2021）吉01民终1803号

《个体工商户名称登记管理办法》规定，个体工商户可以经工商部门核准登记后使用名称和牌匾。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确相邻关系。”本案于亮二楼住宅与朝阳区赟迪服装店在一楼经营的店面上下垂直对应，于亮、朝阳区赟迪服装店双方均系不动产相邻的权利人。《中华人民共和国物权法》第七十条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：建筑物外墙属建筑物专有部分以外的其他共有部分，全体业主共同享有权利、承担义务。于亮作为案涉悬挂牌匾的外墙面的权利人，因修缮建筑物需要其他权利人提供必要的便利，其他权利人应当提供必要的便利。但根据《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人在行使权利时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。于亮应当与朝阳区赟迪服装店共同协商，在不影响朝阳区赟迪服装店正常经营、合理补偿因拆除牌匾给朝阳区赟迪服装店造成的损失或保证在维修后将商业牌匾恢复原状的前提下，要求朝阳区赟迪服装店为维修阳台外墙提供便利。但本案中于亮对于拆除商

《个体工商户名称登记管理办法》规定，个体工商户可以经工商部门核准登记后使用名称和牌匾。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确相邻关系。”本案于亮二楼住宅与朝阳区赟迪服装店在一楼经营的店面上下垂直对应，于亮、朝阳区赟迪服装店双方均系不动产相邻的权利人。《中华人民共和国物权法》第七十条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：建筑物外墙属建筑物专有部分以外的其他共有部分，全体业主共同享有权利、承担义务。于亮作为案涉悬挂牌匾的外墙面的权利人，因修缮建筑物需要其他权利人提供必要的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终1803号上诉人（原审被告）：于亮，男，1987年1月23日出生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：张宏涛，吉林诚元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朝阳区赟迪服装店，住所地：长春市朝阳区立信街587号1楼门市。经营者：屈婷婷，女，1989年2月7日出生，满族，住长春市朝阳区清河街道建设街委217号。上诉人于亮因与被上诉人朝阳……