房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终8032号
裁判要旨
新美公司、澳门豆捞公司签订的《房屋租赁合同》及《解除房屋租赁合同的协议》系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方应当依约履行自己的合同义务。现双方约定的付款期限已经届满，澳门豆捞公司未依约付款已属违约，应当承担相应的违约责任，故新美公司要求澳门豆捞公司支付租金及水电费的诉请符合双方约定，应予支持。同时，因澳门豆捞公司未在约定期限内履行腾房义务，故新美公司主张房屋占有使用费于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决：一、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司于判决生效之日起十日内支付杭州新美商城有限公司租金46330元；二、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司于判决生效之日起十日内支付杭州新美商城有限公司水电费15863元；三、浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司于判决生效之日起十日内支付杭州新美商城有限公司房屋占有使用费316588.3元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5708元，减半收取计2854元，由浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司负担。杭州
摘要
浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司与杭州新美商城有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终8032号上诉人（原审被告）：浙江凯旋门澳门豆捞控股集团有限公司。住所地：杭州市萧山区市心北路与建设一路交叉口华瑞中心***层。统一社会信用代码：91330109704285120J。法定代表人：来尧璋，该公司总经理。委托诉讼代理人：禇菲菲，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：杭州新美商城有限公司。住所地：杭州经济技术开发区四号大街……