租赁合同纠纷 （2018）鲁0683民初194号
裁判要旨
一，因原、被告之间的租赁主合同无效，即使转租合同存在，亦是无效合同；二，被告既主张系转租给宁希光部分租赁场地，又在其提供的2015年3月1日录音中主张其与宁希光合伙经营修理厂、共同投资建设南平房，被告的陈述互相矛盾，本院对被告主张的事实不予认定，对其该反诉请求不予支持。 对于被告主张的因原告提前终止合同给被告造成的宾馆装修费损失29821元，被告不能提供充分证据加以证实，被告主张装修总花费293400元，原告除了对被告建设的车库外，其它均不认可，被告不能提供证据证实装修系其装修的事实，被告主张对车库申请鉴定，但在本院依法限其缴纳鉴定费的期限内未缴纳鉴定费，故对被告的该主张本院依法不予支持，被告如有证据，可另行告诉。 被告主张的因原告提前解除合同而产生的被告的租房租赁费增加4.75万元，要求原告赔偿，于法无据，本院依法不予支持。 综上，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第（二）项、第二条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告张宏举给付原告莱州市永安路街道果达埠村村民委员会占有使用费60410.96元
摘要
原告莱州市永安路街道果达埠村村民委员会与被告张宏举租赁合同纠纷一案一审民事调解书
正文（节选）
山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0683民初194号 原告（反诉被告）：莱州市永安路街道果达埠村村民委员会。 法定代表人：王岐良，主任。 委托诉讼代理人：委托诉讼代理人：周君华、张宇鹏（实习人员），山东生活帮律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张宏举，男，1963年6月22日出生，汉族，户籍所在地哈尔滨市，现住莱州市。 委托诉讼代理人：林东晓，山东一天律师事务所律师……