排除妨害纠纷 （2016）陕04民终1148号

原告闫战轩依法登记取得了三原县南环路东段南侧原运输公司院内126平方米的国有土地使用权，该使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告皇城置业有限公司主张C幢物业楼建造在其合法的土地使用权范围以内，且原告的主张已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求一节，因被告系C幢物业楼的实际建造人，其提供的证据不足以证明其对闫战轩享有通行权的3米通道具有合法的使用权，且本案民事纠纷与（2011）三民初字第00249-2号宫文平诉陕西皇城置业有限公司民事纠纷系同类型案件，（2011）三民初字第00249-2号民事判决书已生效，该判决书已明确确认被告的侵权行为，据此，被告所建C幢物业楼明显侵占了原告合法的土地使用权。（2011）三民初字第00249-2号民事判决书已明确载明宫文平及原告闫战轩等六户对3米通道享有通行权，一审法院对原告闫战轩合法土地使用权及3米通道受被告侵占的事实予以确认。原告是在2014年6月发现其合法权益受到被告的侵害，虽被告对原告所主张请求的诉讼时效提出异议，但其并未提供证据予以证明，对被告的诉讼时效主张不予支持。综上，原告闫战轩要求被告拆除建造在其合法使用土地范围内的建筑物，恢复土

原告闫战轩依法登记取得了三原县南环路东段南侧原运输公司院内126平方米的国有土地使用权，该使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告皇城置业有限公司主张C幢物业楼建造在其合法的土地使用权范围以内，且原告的主张已超过诉讼时效，应驳回原告的诉讼请求一节，因被告系C幢物业楼的实际建造人，其提供的证据不足以证明其对闫战轩享有通行权的3米通道具有合法的使用权，且本案民事纠纷与（2011）三民初字第00249-2号宫文平诉陕西皇城置业有限公司民事纠纷系同类型案件，（2011）三民初字第00249-2号民事判决书已生效，该判决书已明确确认被告的侵权行为，据此，被告所建C幢物业楼明显侵占了原告合法的土地使

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终1148号上诉人(原审被告)陕西皇城置业有限公司。住所地：西安市碑林区友谊东路**幢2401所。法定代表人白晓民，该公司总经理。委托诉讼代理人靳志亮，法治报道法律维权中心工作者。被上诉人(原审原告)闫战轩，男，1951年10月14日出生，汉族，住三原县。委托诉讼代理人李忠新，三原县司法局“148”法律服务所法律工作者。上诉人陕西皇城置……