返还原物纠纷 （2016）苏05民终2080号

涉案房屋座即昆山市陆家镇陆家浜路114-1号（集体土地使用权证房号为陆家镇陆家浜路99号）中确有20平方米归张惠珍所有，张建平认为房屋所有权证登记在其名下，张惠珍要求租金收入没有事实和法律依据，原审法院认为，涉案房屋的所有权证系1992年由昆山市城乡建设局填发，而确认张惠珍拥有涉案房屋20平方米所有权的（2012）苏中民终字第0868号民事判决书于2012年作出，在该判决之后，张惠珍有权作为共有人要求变更涉案房屋的所有权登记权属证书，故张建平关于房屋所有权证登记在其名下而张惠珍不享有涉案房屋所有权的抗辩，原审法院不予采纳。而涉案房屋由张建平占有，其中部分自住，部分出租，张惠珍由此要求租金收入18万元（自2001年1月29日至2014年4月29日共13年3个月，以1200元/月为标准），原审法院认为，张惠珍要求租金是合理的，但张惠珍要求以1200元/月计算租金，并未提供相关依据，由此原审法院对张惠珍的该项请求不予支持。关于张惠珍要求确定其拥有陆家镇陆家浜路114-1号房屋土地使用权的诉请，不属于法院管辖范围，故不予理涉。遂依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《

涉案房屋座即昆山市陆家镇陆家浜路114-1号（集体土地使用权证房号为陆家镇陆家浜路99号）中确有20平方米归张惠珍所有，张建平认为房屋所有权证登记在其名下，张惠珍要求租金收入没有事实和法律依据，原审法院认为，涉案房屋的所有权证系1992年由昆山市城乡建设局填发，而确认张惠珍拥有涉案房屋20平方米所有权的（2012）苏中民终字第0868号民事判决书于2012年作出，在该判决之后，张惠珍有权作为共有人要求变更涉案房屋的所有权登记权属证书，故张建平关于房屋所有权证登记在其名下而张惠珍不享有涉案房屋所有权的抗辩，原审法院不予采纳。而涉案房屋由张建平占有，其中部分自住，部分出租，张惠珍由此要求租金收入1

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2080号上诉人（原审原告）张惠珍。委托代理人高锋，江苏仕达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张建平。委托代理人张宏，江苏海联海律师事务所律师。上诉人张惠珍因与被上诉人张建平返还财产纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2014）昆花民初字第01139号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月29日立案受理后，依法组成合议庭进行……