房屋买卖合同纠纷 （2018）川14民终814号
裁判要旨
陈洪钱、罗旭娟和建伟房地产公司签订的合同及补充协议所约定的内容，属双方当事人真实意思表示，且不违背法律、法规的规定，合同和补充协议合法有效，对双方均具有约束力。在履行过程中，陈洪钱、罗旭娟和建伟房地产公司均履行了各自的义务。双方争议的土地证的办理在补充协议中有明确约定：建伟房地产公司（出卖人）应协助陈洪钱、罗旭娟（买受人）办理，即该项办证的义务主体是陈洪钱、罗旭娟和建伟房地产公司。陈洪钱、罗旭娟未提交建伟房地产公司不履行协助义务或迟延履行协助义务的证据，不能证明建伟房地产公司在履行合同和补充协议中违约，故陈洪钱、罗旭娟主张建伟房地产公司违约的证据不足，其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回陈洪钱、罗旭娟的全部诉讼请求。一审案件受理费683元，由陈洪钱、罗旭娟负担。 二审中，双方当事人均未提交新证据。 二审审理查明的案件事实与一审判决查明的案件事实一致，本院对一审判决书载明的案件事实予以确认。 本院认为，因上诉人在一审中已认可被上诉人在合同约定期限内为其办理房产证，故本案争议焦点为：被上
摘要
陈洪钱、罗旭娟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川14民终814号 上诉人（原审原告）：陈洪钱，男，1982年9月23日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。 上诉人（原审原告）：罗旭娟，女，1987年2月15日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：朱云鹏，四川蜀西律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人：任作雨，四川蜀西律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：……