房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤06行终540号

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼应当在法定起诉期限内提出，超过法定起诉期限提起行政诉讼的，人民法院不予受理，已经立案的，裁定驳回其起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（法释〔2018〕1号）第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”案涉行政行为作出时未告知叶小芳、李庭彬起诉期限，本案起诉期限的计算应当适用最高人民法院司法解释的上述规定。叶小芳委托和记公司代办代领房地产权证，和记公司工作人员陈佩盈领取案涉房地产权证的时间为原禅城区国土局向叶小芳送达案涉房地产权证的时间。陈佩盈于2017年12月14日领取案涉房地产权证，2017年12月14日为叶小芳知道或者应当知道案涉行政行为的起始日期。叶小芳于2019年3月27日向

公民、法人或者其他组织提起行政诉讼应当在法定起诉期限内提出，超过法定起诉期限提起行政诉讼的，人民法院不予受理，已经立案的，裁定驳回其起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（法释〔2018〕1号）第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超

广东省佛山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤06行终540号上诉人（原审原告）叶小芳。委托代理人王嘉欣，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佛山市自然资源局。法定代表人杨小晶，局长。委托代理人朱晓东，佛山市自然资源局禅城分局工作人员。委托代理人陈嘉慧，广东通建律师事务所律师。原审第三人李庭彬。委托代理人孙志如，广东瑶琨律师事务所律师。原审第三人中国银行股份有限公司佛……