排除妨害纠纷 （2010）浙温民终字第220号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，胡一中于2000年5月以拍卖方式买受文成县大峃镇建设路91号四间房屋时，该房屋一楼右侧即设有铁拉门，并与菜场路相通。周村农贸市场称该门从未用于通行，并在建房时与文成县粮油贸易公司订有协议约定不得开启右侧边门，但没有提供相应的证据予以证明其主张。而该边门虽非胡一中房屋的必经通道，但是，胡一中作为该房屋所有权人在行使自己的物权时，在法律没有规定或者与相邻方之间没有约定其他限制的情况下，仍然有权根据自己的意愿决定该边门是否用于通行，并享有排除他人在其门外与道路相通处设置摊点等不法妨碍的权利。因此，周村农贸市场在菜场路设立摊点出租经营时，不仅应当受到市政道路规划管理等相关行政法规的规制，也应依照民法通则有关相邻关系的处理原则，保持必要的克制。现周村农贸市场在胡一中右侧边门与菜场路连接处设立摊点的行为，妨碍了胡一中一楼右侧边门的通行权，现胡一中请求停止侵害并排除妨碍，于法有据。同时，周村农贸市场在菜场路与胡一中房屋

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，胡一中于2000年5月以拍卖方式买受文成县大峃镇建设路91号四间房屋时，该房屋一楼右侧即设有铁拉门，并与菜场路相通。周村农贸市场称该门从未用于通行，并在建房时与文成县粮油贸易公司订有协议约定不得开启右侧边门，但没有提供相应的证据予以证明其主张。而该边门虽非胡一中房屋的必经通道，但是，胡一中作为该房屋所有权人在行使自己的物权时，在法律没有规定或者与相邻方之间没有约定其他限制的情况下，仍然有权根据自己的意愿决定该边门

中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第220号上诉人（原审被告）文成县周村农贸市场。法定代表人周高平。委托代理人王贵。被上诉人（原审原告）胡一中。委托代理人胡希读。委托代理人颜贻泼。原审被告文成县大峃镇周村村民委员会。负责人周高平。原审被告文成县大峃镇人民政府。法定代表人王日康。原审被告文成县工商行政管理局。法定代表人金建中。原审第三人张明荣。原审第三人郑……