继承纠纷 （2017）津02民终409号

本案争议焦点一，马玉、马向明、李某在涉诉房屋中所占比例问题。涉诉房屋系马向明承租的公产房屋拆迁后以拆迁款购置。虽承租人为马向明，但拆迁安置协议书显示为被拆除房屋使用人为李某、马文玉及马向明三人，但安置协议中同时注明了一契两户，两间房屋面积大致相同，同时搬家费、周转费、奖励费系以两户发放，根据当时的居住状况，马向明及李某为一户，马文玉一家为一户，故应为被告马文玉占50%，被告李某及被继承人马向明占50%。经计算被告马文玉所得总拆迁款为40814元，李某及马向明所得总拆迁款为40814元。现购买涉诉房屋的价款为91000元，被告马文玉及李某称除拆迁款81000元外，剩余10000元由马文玉出资，但原告及被告马某2对此不予认可，被告马文玉未向法院提供充分证据予以证实，且再次购房登记产权人为被告李某，被告马文玉在购置涉诉房屋后并未就权属问题提出异议，故法院认定该10000元款项系被告李某及被继承人马向明共同出资购置。现经法院计算涉诉房屋被告马文玉所占比例约为44%，被告李某及被继承人马向明所占比例为56%。其次，房屋折价款的分割及给付。现原告要求按比例分割涉诉房屋折价款，扣除马文玉所占比例，剩

本案争议焦点一，马玉、马向明、李某在涉诉房屋中所占比例问题。涉诉房屋系马向明承租的公产房屋拆迁后以拆迁款购置。虽承租人为马向明，但拆迁安置协议书显示为被拆除房屋使用人为李某、马文玉及马向明三人，但安置协议中同时注明了一契两户，两间房屋面积大致相同，同时搬家费、周转费、奖励费系以两户发放，根据当时的居住状况，马向明及李某为一户，马文玉一家为一户，故应为被告马文玉占50%，被告李某及被继承人马向明占50%。经计算被告马文玉所得总拆迁款为40814元，李某及马向明所得总拆迁款为40814元。现购买涉诉房屋的价款为91000元，被告马文玉及李某称除拆迁款81000元外，剩余10000元由马文玉出资，但

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终409号上诉人（原审原告）：马某1，女，1955年11月10日出生，汉族，天津市床单四厂退休职工，住天津市。委托诉讼代理人：常为，天津睿亨律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马某2，女，1960年9月26日出生，汉族，天津大中华橡胶厂分厂退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：常为，天津睿亨师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马文玉，……