居间合同纠纷 （2020）浙07民终4067号

杨根仙与案外人朱辽华、林巧燕在好运房产公司的促成下签订了《房地产买卖合同》，依据该合同约定，2020年3月2日好运房产公司的法定代表人徐美锦在代朱辽华支付给杨根仙80000元购房定金中扣除了10000元中介佣金，杨根仙对此予以认可，并未提出异议。后好运房产公司与杨根仙、朱辽华、林巧燕经协商又签订《房屋买卖合同解除协议》，该解除协议是三方当事人的真实意思表示，且杨根仙已履行了支付朱辽华、林巧燕定金及违约金的主要义务，解除协议合法有效，《房地产买卖合同》已解除，中介佣金条款也相应解除，当事人均应按解除协议履行各自的义务。因解除协议对中介佣金仅约定10000元，未明确是解除房屋买卖合同后仅需支付全部中介佣金10000元，还是须再支付中介佣金10000元，双方为此产生争议，该院认为，杨根仙对好运房产公司在2020年3月2日收取10000元中介佣金是知情并认可的，但是解除协议中未注明10000元中介佣金已支付，结合舒法明在庭审中陈述，舒法明当天也参与了解除协议的签订，其陈述是要在签订解除协议后另外支付好运房产公司10000元中介佣金，且好运房产公司促成的房屋成交价在4900000元，解除后收取2

杨根仙与案外人朱辽华、林巧燕在好运房产公司的促成下签订了《房地产买卖合同》，依据该合同约定，2020年3月2日好运房产公司的法定代表人徐美锦在代朱辽华支付给杨根仙80000元购房定金中扣除了10000元中介佣金，杨根仙对此予以认可，并未提出异议。后好运房产公司与杨根仙、朱辽华、林巧燕经协商又签订《房屋买卖合同解除协议》，该解除协议是三方当事人的真实意思表示，且杨根仙已履行了支付朱辽华、林巧燕定金及违约金的主要义务，解除协议合法有效，《房地产买卖合同》已解除，中介佣金条款也相应解除，当事人均应按解除协议履行各自的义务。因解除协议对中介佣金仅约定10000元，未明确是解除房屋买卖合同后仅需支付全部

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙07民终4067号 上诉人（原审被告）：杨根仙，女，1968年6月7日出生，汉族，住浙江省武义县。 委托诉讼代理人：徐超，浙江金兰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：武义好运房产中介有限公司，住所地浙江省金华市武义县温泉路**，统一社会信用代码：913307236691635226。 法定代表人：徐美锦，执行董事。 原审被告：舒法明，……