商品房预售合同纠纷 （2019）川01民辖276号

本案《商品房买卖合同补充协议》约定：“由本合同签订地（即成都市高新区天府二街368号绿地之窗2栋22楼签约回款中心）人民法院管辖”，该约定符合法律规定，青羊法院对本案没有管辖权，于2019年10月25日作出（2019）川0105民初12492号民事裁定，将本案移送高新法院处理。 高新法院以案涉合同约定的签订地成都市高新区天府二街368号绿地之窗2栋22楼签约回款中心，位于四川自由贸易试验区人民法院管辖范围内，高新法院对本案无管辖权为由报请我院指定管辖。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，被告住所地或者合同履行地法院均有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，双方有权书面协议选择与案涉争议有实际联系的人民法院作为管辖法院。案涉合同《绿地锦观城商品房买卖合同附件与补充协议》第十六条约定发生争议如协商不成由合同签订地（即成都市高新区天府二街368号绿地之窗2栋22楼签约回款中心）人民法院管辖，该约定具体明确，合法有效。合同约定的合同签订地位于四川自由贸易试验区人民法院辖区范围内，高新法院对本案不具有管辖权。青羊法院裁定将本案移送高新法院属移送不当，高新法院报请指定管辖符合法

本案《商品房买卖合同补充协议》约定：“由本合同签订地（即成都市高新区天府二街368号绿地之窗2栋22楼签约回款中心）人民法院管辖”，该约定符合法律规定，青羊法院对本案没有管辖权，于2019年10月25日作出（2019）川0105民初12492号民事裁定，将本案移送高新法院处理。 高新法院以案涉合同约定的签订地成都市高新区天府二街368号绿地之窗2栋22楼签约回款中心，位于四川自由贸易试验区人民法院管辖范围内，高新法院对本案无管辖权为由报请我院指定管辖。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，被告住所地或者合同履行地法院均有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，双方有权书面协议选

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民辖276号 原告：张明毅，男，1973年5月11日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被告：绿地集团成都青羊房地产开发有限公司，住所地成都市青羊区文家场文兴北路5-18号。 法定代表人：王瑞，职务不详。 原告张明毅因与被告绿地集团成都青羊房地产开发有限公司（以下简称绿地集团青羊公司）商品房预售合同纠纷一案，成都市青羊区人民法院（以下……