法定继承纠纷 （2016）京01民终6414号

征收补偿协议载明的被征收人系王玉臣，征收过程中，产权单位放弃产权。经律师见证，同意由拆迁时已故的王玉臣的女儿王×3作为代理人，签署征收补偿安置协议。双方当事人和征收部门均认可征收补偿协议的效力，法院不持异议。王玉臣死亡后承租权利已经终止，王×1系被征收公房的实际承租人。公房对应的征收利益应由王×1享有。王玉臣生前在院内有部分自建房，但具体面积以及院内原有自建房是否属于征收部门认定的正式房屋，原告方未提交证据。被告方亦未就将原有自建房全部拆除提交充分证据。故王玉臣生前在院内建有的自建房，因双方均未就其具体面积提交有效证据，故一审法院将综合案件情况酌情予以确定。自建房部分扣除王玉臣和王×1共建部分剩余面积应由王×2和王×3共同享有。王×1和王玉臣生前所建自建房，属王玉臣和王×1的夫妻共同财产，其对应的拆迁利益首先应先出一半归王×1所有，剩余部分由王玉臣的合法继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案中，王松涛先于王玉臣死亡，王×4有权代位继承王玉臣的遗产。同一顺序继承人继承遗产的份额，

征收补偿协议载明的被征收人系王玉臣，征收过程中，产权单位放弃产权。经律师见证，同意由拆迁时已故的王玉臣的女儿王×3作为代理人，签署征收补偿安置协议。双方当事人和征收部门均认可征收补偿协议的效力，法院不持异议。王玉臣死亡后承租权利已经终止，王×1系被征收公房的实际承租人。公房对应的征收利益应由王×1享有。王玉臣生前在院内有部分自建房，但具体面积以及院内原有自建房是否属于征收部门认定的正式房屋，原告方未提交证据。被告方亦未就将原有自建房全部拆除提交充分证据。故王玉臣生前在院内建有的自建房，因双方均未就其具体面积提交有效证据，故一审法院将综合案件情况酌情予以确定。自建房部分扣除王玉臣和王×1共建部分

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终6414号上诉人（原审被告）：王×1，女，1942年4月25日出生。上诉人（原审被告）：王×2（王×1之女），1971年10月15日出生。上诉人（原审被告兼王×1之委托诉讼代理人）：王×3（王×1之女），1968年4月24日出生。被上诉人（原审原告）：王×4，女，2003年3月26日出生。法定代理人：康×（王×4之母），1976年12月……