其他行政行为 （2017）闽03行初140号

原、被告提供的证据均真实、合法、有效，可以作为认定案件事实的依据。但原告提供的证据不足以证明马尾区政府系本案适格的被告。 根据上述有效证据，本院对案件事实认定如下： 2010年7月2日，福州市住房保障和房产管理局作出《房屋拆迁许可证》(榕房拆许字[2010]第42号)，对马尾区闽渔东片危旧房改造项目土地进行收储，原告的房屋位于该改造项目范围内。2013年5月17日，原告与作为拆迁人的福州市经济技术开发区土地发展中心及作为拆迁实施单位的福州市马尾区城建拆迁工程处签订了《拆迁补偿安置协议书》，原告通过产权置换方式获得75㎡安置房一套。2016年5月，原告通过政府信息公开得知征迁安置的易安居小区容积率已从2.6调整到3.23。2016年12月9日，原告在福州市马尾城建房屋征收工程处提供《拆迁补偿费和安置房购置费结算单》上签字确认。原告认为其安置的房屋因容积率增加而实际价值减少，参考2015年福州市马尾区三宗土地拍卖的楼面价6935.09元/㎡、8753元/㎡、8828元/㎡，取上述三宗楼面价的均值8172元/㎡进行补偿。原告要求被告补偿因容积率增加而造成其安置房屋价值降低损失计148509元

原、被告提供的证据均真实、合法、有效，可以作为认定案件事实的依据。但原告提供的证据不足以证明马尾区政府系本案适格的被告。 根据上述有效证据，本院对案件事实认定如下： 2010年7月2日，福州市住房保障和房产管理局作出《房屋拆迁许可证》(榕房拆许字[2010]第42号)，对马尾区闽渔东片危旧房改造项目土地进行收储，原告的房屋位于该改造项目范围内。2013年5月17日，原告与作为拆迁人的福州市经济技术开发区土地发展中心及作为拆迁实施单位的福州市马尾区城建拆迁工程处签订了《拆迁补偿安置协议书》，原告通过产权置换方式获得75㎡安置房一套。2016年5月，原告通过政府信息公开得知征迁安置的易安居小区容积

福建省莆田市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）闽03行初140号 原告张文豪，男，1956年10月12日出生，汉族，住福州市仓山区， 被告福州市马尾区人民政府，住所地福州市马尾区滨江东大道168号。 法定代表人陈曾勇，区长， 出庭工作人员邹劼，福州市马尾区人民政府干部,委托权限一般代理。 委托代理人黄胜利，福建坤广律师事务所律师,委托权限一般代理。 原告张文豪诉福州市马尾区人民政府征迁……