居间合同纠纷 （2017）云01民终6772号
裁判要旨
原告尊园地产公司与被告王丽芬、杨华签订的《房屋买卖合同暨居间服务合同》系合同当事人的真实意思表示，且合同内容未违反法律、法规的强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人应按合同约定履行各自的义务。前述合同中对标的物、交易价格、交易方式、居间报酬等内容作出了明确约定，该合同同时具有买卖合同和居间合同的法律特征，原告作为居间人向王丽芬、杨华报告了订立该物业买卖合同的机会和提供订立买卖合同的媒介服务，原告有权获取相应的居间报酬。之后，被告王丽芬表示不愿卖房，被告杨华亦表示同意，故双方的房屋买卖合同实际上已达成口头解除协议。房屋买卖合同解除后，根据原、被告双方签订《房屋买卖合同暨居间服务合同》的约定及本案的实际情况，应对原告的居间报酬应给以适当补偿。在本案中由于被告王丽芬表示不愿卖房，最终导致买卖双方同意房屋买卖合同解除，故一审法院确定应由被告王丽芬酌情适当补偿原告居间报酬人民币1000元，被告杨华不承担补偿责任。关于原告认为，《房屋买卖合同暨居间服务合同》签订后，由于二被告违约而未能履行合同要求二被告支付原告佣金人民币10000元及利息的的问题，一审法院认为，原告作为居间人提供的居间服务从性质
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司、王丽芬居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终6772号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：罗琦琴、崔美月，昆明尊园房地产经纪有限公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王丽芬，女，汉族，1962年6月25日生，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：吴为薇，女，汉族，1986年8月8日生，住云南省昆明市五华区，系王丽芬……