返还原物纠纷 （2019）川01民终19381号

该案案由为返还原物，即李辰是否有权要求张丕兰将成都市金牛区1幢1单元11楼2号房屋腾退并返还给李辰本人。根据一审法院查明的事实可知，案涉房屋初始产权人是李辰，取得时间是在2006年前后，此时，李辰才16周岁左右，还在中学读书，并无购买上述房屋的经济来源。更何况李辰也未提交出资购买案涉房屋的相关证据。因此，张丕兰基于为孙子即李辰留一笔遗产，并避免二次过户产生不必要的税费，出资赞助20万元给李辰的法定监护人即李辰父亲李杰，并由李杰代为承诺张丕兰与老伴李造斌对案涉房屋具有终身使用权的行为，从事实上讲符合人之常情，从法律上讲属于附条件的赠与，该附条件的赠与行为并未损害李辰的合法权益，依法应当受到保护。事实上，李辰也取得了该房屋的所有权，接受了该赠与行为，就应当履行赠与行为所附的义务即保证张丕兰对案涉房屋终身使用的权利，除非张丕兰自动放弃上述权利，否则李辰在接受了该赠与后就无权单方要求张丕兰搬离案涉房屋。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条、《最高人民法院民事诉讼法司法解释》第九十条、第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第七十条之规定，判决：驳回李辰的全部诉讼请求。一

该案案由为返还原物，即李辰是否有权要求张丕兰将成都市金牛区1幢1单元11楼2号房屋腾退并返还给李辰本人。根据一审法院查明的事实可知，案涉房屋初始产权人是李辰，取得时间是在2006年前后，此时，李辰才16周岁左右，还在中学读书，并无购买上述房屋的经济来源。更何况李辰也未提交出资购买案涉房屋的相关证据。因此，张丕兰基于为孙子即李辰留一笔遗产，并避免二次过户产生不必要的税费，出资赞助20万元给李辰的法定监护人即李辰父亲李杰，并由李杰代为承诺张丕兰与老伴李造斌对案涉房屋具有终身使用权的行为，从事实上讲符合人之常情，从法律上讲属于附条件的赠与，该附条件的赠与行为并未损害李辰的合法权益，依法应当受到保护。

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终19381号 上诉人（原审原告）：李辰，男，1990年1月16日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：谢步强，四川迪扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雪冰，四川迪扬律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张丕兰，女，1936年7月18日出生，汉族，住成都市成华区。 原审第三人：李松效，男，1979年2月14日出生，汉族……