分家析产纠纷 （2020）陕01民终15087号

黄某1未参与原房屋建设，故黄某1应分得的货币为226800元属事实认定错误，实际上，该村集体安置是以人为基数，黄某1应得的置换面积或货币安置数额与其是否参与宅基地建设无关联性：1、孟某1户下安置对象为6人（含黄某1），该6人实际享有的拆迁权益为260平方米住宅+280平方米的货币安置（货币安置标准为5040元），也就是该户实际是每人90平方米的标准享有拆迁安置，从拆迁协议中，未实际区分是否参与建房。2、经黄某1多次向拆迁办核实，虽然政策确定安置住宅面积的一半即45平方米/人，要与宅基地上建筑面积置换，但对于没有建筑面积可供置换的安置对象，是按照一定标准进行扣减，结合孟某1户，扣减情况在安置协议中予以明确体现。对于实际无法进行建筑面积置换的45平方米是按照331.2元标准进行扣减。也就是说，孟某1户每人均享有90平方米的安置权益，黄某1应获得的权益为90平方米住宅-331.2元*45平方米（14904元）。3、孟某1户已经拆迁，其在2016年12月24日签订安置协议书时属于二次拆迁。此时，其已经没有房屋进行置换。而且户内孟某3、孟某2均未参与建房，同样享受了90平方米-45平方米*331

黄某1未参与原房屋建设，故黄某1应分得的货币为226800元属事实认定错误，实际上，该村集体安置是以人为基数，黄某1应得的置换面积或货币安置数额与其是否参与宅基地建设无关联性：1、孟某1户下安置对象为6人（含黄某1），该6人实际享有的拆迁权益为260平方米住宅+280平方米的货币安置（货币安置标准为5040元），也就是该户实际是每人90平方米的标准享有拆迁安置，从拆迁协议中，未实际区分是否参与建房。2、经黄某1多次向拆迁办核实，虽然政策确定安置住宅面积的一半即45平方米/人，要与宅基地上建筑面积置换，但对于没有建筑面积可供置换的安置对象，是按照一定标准进行扣减，结合孟某1户，扣减情况在安置协议

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕01民终15087号上诉人（原审原告）：黄某1,女,汉族,1986年3月16日出生,住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：郭青，西安市长安区兴隆法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘萌，西安市长安区兴隆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孟某1,男,汉族,1956年3月15日出生, 住西安市雁塔区月。委托诉讼代理人：丁雅丽，陕……