物权保护纠纷 （2021）渝04民终492号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案是民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案天人商行位于秀山县中和街道迎凤路161号（原粮食局商住楼）底楼的经营门面装饰物及电器遭水浸泡，直接原因是位于二楼的储备粮公司办公室内的卫生间抽水马桶回水溢出，漫延该办公室地板进而渗透至底楼。储备粮公司辩称，是其楼上的住户及底楼的商铺用水，堵塞化粪池导致排水管道堵塞所致。依据日常生活经验，化粪池堵塞，进而导致排水管道堵塞，发生渗漏应首先是底楼的商铺。而本案发生时，底楼商铺未发生渗水事故，故不能排除是储备粮公司使用抽水马桶不当所致。经释明，储备粮公司不申请抽水马桶回水原因鉴定。综上，本案渗水事故发生的地点即是储备粮公司办公室，其无证据证明是杨亚江等其他人用水不当所致。且发生事故后，储备粮公司未积极作为，放任渗水事故持续三天，致使天人商行的损失进一步扩大，故天人商行的损失应由储备粮公司全部承担，杨

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定，本案是民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案天人商行位于秀山县中和街道迎凤路161号（原粮食局商住楼）底楼的经营门面装饰物及电器遭水浸泡，直接原因是位于二楼的储备粮公司办公室内的卫生间抽水马桶回水溢出，漫延该办公室地板进而渗透至底楼。储备粮公司辩称，是其楼上的住户及底楼的商铺用水，堵塞化粪池导致排水管道堵塞所致。依据日常生活经验，化粪池堵塞，

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝04民终492号上诉人（原审被告）：重庆市秀山县储备粮有限公司，住所地重庆市秀山县中和街道迎凤路161号，统一社会信用代码91500241678677007X。法定代表人：黄恩国，该公司经理。委托诉讼代理人：田万平，重庆驰源律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨希望，重庆驰源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秀山县天人和日用品商行，经营场所秀山……