确认合同效力纠纷 （2018）辽02民终4888号
裁判要旨
本案的焦点有三，其一，案涉拍卖标的是债权还是土地使用权;其二，拍卖合同及拍卖成交确认书是否合法有效;其三，原告诉讼主体是否适格。关于案涉标的是抵贷债权还是土地使用权问题。一审法院认为，案涉合同约定委托拍卖及拍卖标的为抵债权益，其形式究竟是土地使用权还是债权，需在金融不良债权处置的特殊背景和特殊政策下予以分析认定。本案系资产管理公司处置不良资产引发的纠纷，资产管理有限公司收购和处置银行不良金融债权，具有较强的政策性。不良资产或者债权的交易关系不是一般意义上的资产买卖(包括拍卖)关系，而是对特定历史时期形成的特别债权或资产权益的处置。尽管在处置时在形式上遵循了市场交易形式，但其价格与价值之间存在较大偏离。不良金融债权的处置往往以低的价格成交，体现了不良金融债权处置的特殊性。这也决定了这类不良资产处置交易不仅应适用基本等价有偿为原则的合同法规则及物权法规则，更应适用特殊的政策规定。本案所涉及的委托拍卖合同与拍卖成交确认书，不完全等同于一般民事主体之间的拍卖与拍卖行为，而具有高风险、高收益，与普通等价交换的市场行为有较为明显的区别。从各方当事人的签约背景来看，被告华融公司的处置权利最初来源于工
摘要
吴宇昌与王立斌、中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终4888号上诉人(原审原告)：吴宇昌，男，1981年9月18日生，汉族，住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：卢绪章，辽宁大东律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王立斌，男，1969年9月9日生，汉族，住辽宁省普兰店市。被上诉人(原审被告)：中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司，住所地辽宁省大连市西岗区更新街51号。负责人：侯强，该……