财产损害赔偿纠纷 （2021）京03民终1630号

通过现有证据及双方庭审陈述可以看出，本案系王雪耻、杨闸村委会因拆迁补偿方式、人口数额认定、补偿金额存在分歧而引发的纠纷，因此实质上并非物权保护纠纷。而因拆迁腾退过程中安置人口认定、补偿方式和补偿数额引发的纠纷，应根据当地周转腾退政策予以确定，不属于人民法院受理民事案件的范围，故王雪耻以物权保护纠纷为由要求杨闸村委会赔偿房屋损失，法院不予处理。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：驳回王雪耻的全部诉讼请求。本院二审期间，杨闸村委会提交了以下证据：1.王雪耻另案起诉的起诉状，证明王雪耻已经就拆除涉案房屋的问题另案提起了财产损害赔偿诉讼，要求杨闸村委会给予赔偿。2.2020规自（朝）建字0014号建设工程规划许可证及附件共9页，证明涉案土地已经作为杨闸村二期安置房项目的建设用地，且由相关单位实际取得了建设工程规划许可证，王雪耻恢复原状的诉求已经是不可能的了。王雪耻对证据1的真实性无异议，主张王雪耻确实另案起诉了，但是本案的诉讼请求是房屋恢复原状，另案起诉的请求是要求赔偿财产损失，是房屋内部家具及生活用品的损失，与本案无关

通过现有证据及双方庭审陈述可以看出，本案系王雪耻、杨闸村委会因拆迁补偿方式、人口数额认定、补偿金额存在分歧而引发的纠纷，因此实质上并非物权保护纠纷。而因拆迁腾退过程中安置人口认定、补偿方式和补偿数额引发的纠纷，应根据当地周转腾退政策予以确定，不属于人民法院受理民事案件的范围，故王雪耻以物权保护纠纷为由要求杨闸村委会赔偿房屋损失，法院不予处理。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：驳回王雪耻的全部诉讼请求。本院二审期间，杨闸村委会提交了以下证据：1.王雪耻另案起诉的起诉状，证明王雪耻已经就拆除涉案房屋的问题另案提起了财产损害

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终1630号上诉人（原审原告）：王雪耻，男，1950年12月25日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王月圆（王雪耻之女），住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：北京市朝阳区管庄乡杨闸村民委员会，住所地北京市朝阳区管庄乡杨闸村。法定代表人：马全萍，主任。委托诉讼代理人：杨伦，北京市盈科律师事务所律师。上诉人王雪耻因与北京市朝阳区管……