物权保护纠纷 （2015）二中民终字第03574号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。北京市西城区××、××号（幢号2）北房一间系孙斌、孙海霞合法财产，其依法享有占有及使用的权利，由于张梅租用的孟新爱所有的房屋发生火灾，火灾导致孙斌、孙海霞房屋受损，孙斌、孙海霞有权要求张梅、孟新爱承担相应的民事责任。此次火灾经北京市西城区公安消防支队认定，起火原因为电气线路故障引燃可燃物，该认定书并未对火灾的责任进行认定，线路故障如何引起原因不明，起火部位及起火点均在张梅租用的孟新爱所有的房屋内，与火灾有关的人员只有房屋的产权人及承租人，孟新爱作为房屋的所有权人对外出租房屋，在享有收取房屋租金权利的同时，对出租的房屋具有管理之义务；张梅曾于本次火灾前对房屋内的电气线路

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。北京市西城区××、××号（幢号2）北房一间系孙斌、孙海霞合法财产，其依法享有占有及使用的权利，由于张梅租用的孟新爱所有的房屋发生火灾，火灾导致孙斌、孙海霞房屋受损，孙斌、孙海

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第03574号上诉人（原审被告）王九龄，男，1957年10月17日出生。委托代理人王志翔（王九龄之子），1982年12月23日出生。上诉人（原审被告）张梅，女，1974年2月12日出生。被上诉人（原审原告）孙斌，男，1976年3月13日出生。被上诉人（原审原告）孙海霞，女，1978年10月22日出生。委托代理人孙斌（孙海霞之兄），197……