合同纠纷 （2014）临商终字第1号

朱孔安作为莒南县板泉镇潘庄村村民，其于2009年3月22日与潘庄村委签订承包合同书，取得潘庄村堰西河道荒滩的承包权，双方之间的承包合同真实有效。朱孔安于2009年5月16日与陆洪其签订转包协议书，约定朱孔安将承包的上述河道荒滩转包给陆洪其用于开发砂场，后朱孔安与陆洪其于2011年3月23日再次签订租赁合同，约定朱孔安将其承包的河道荒滩出租给陆洪其采砂使用，双方于2011年3月23日签订的合同名为租赁合同，实际内容系双方对朱孔安承包的河道荒滩使用权的转包约定，应为承包合同。该合同系双方当事人真实意思表示，且无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形，应认定为合法有效。合同签订后，朱孔安与陆洪其双方均应按约全面履行自己的义务。陆洪其主张其按约交纳了2011年度的租赁费88万元，朱孔安认可其交纳了其中13万元，因陆洪其对自己的上述主张未能提交相应证据，对此不予确认。现朱孔安以陆洪其未按约交纳2011年度承包费为由要求解除双方于2011年3月23日签订的承包合同，要求陆洪其返还承包土地，事实清楚，理由正当，依法应予支持。朱孔安要求陆洪其支付2011年度的承包费及公益金共计75

朱孔安作为莒南县板泉镇潘庄村村民，其于2009年3月22日与潘庄村委签订承包合同书，取得潘庄村堰西河道荒滩的承包权，双方之间的承包合同真实有效。朱孔安于2009年5月16日与陆洪其签订转包协议书，约定朱孔安将承包的上述河道荒滩转包给陆洪其用于开发砂场，后朱孔安与陆洪其于2011年3月23日再次签订租赁合同，约定朱孔安将其承包的河道荒滩出租给陆洪其采砂使用，双方于2011年3月23日签订的合同名为租赁合同，实际内容系双方对朱孔安承包的河道荒滩使用权的转包约定，应为承包合同。该合同系双方当事人真实意思表示，且无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形，应认定为合法有效。合同签订后

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第1号上诉人（原审被告）：陆洪其，男，1977年8月4日出生，汉族，居民。被上诉人（原审原告）：朱孔安，男，1947年12月24日出生，汉族，居民。委托代理人：刘淑俊，山东诚杰律师事务所律师。上诉人陆洪其因承包合同纠纷一案，不服临沂市罗庄区人民法院（2012）临罗商初字第365号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现……